Usvojena uredba o jeftinim stanovima

Vlada Srbije usvojila je danas na sednici uredbe o finansiranju izgradnje jeftinih stanova u Srbiji i regulisanju prenosa prava korišćenja zemljišta u pravo svojine, izjavio je ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.

Dulić je na konferenciji u vladi kazao da bi za nekoliko meseci trebalo da počne izgradnja, 10.000 jeftinih stanova, najpre u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu, a da će izgradnja u ostalim gradovima u Srbiji zavisiti od interesovanja.

U Novom Sadu prva zona 1100 evra

On je kazao da su uredbom o izgradnji jeftinih stanova utvrđene maksimalne cene kvadrata po zonama - u Beogradu će kvadrat u drugoj zoni koštati 1.595 evra, u trećoj zoni 1.290 evra i četvrtoj 945 evra.

U ostalim zonama cena kvadrata u glavnom gradu biće 895 evra, s tim što se neće graditi u prvoj i ekstra zoni.

U Novom Sadu cena kvadrata u prvoj zoni biće 1.100 evra, drugoj 895 evra, u Nišu i Kragujevcu prva zona će koštati 900 evra, druga 695 evra.

Ministar Dulić je naveo da će za stanove izgrađene u objektima na teritoriji ostalih gradova i opština u Srbiji cena kvadrata biti 695 evra.

On je naveo primer stana od 50 kvadrata u drugoj zoni u Beogradu koji bio kupljen u jeftinoj stanogradnji uz subvencionisani kredit preko Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.

U tom slučaju kupac bi do oktobra 2012. godine plaćao ratu kredita od 93 do 98 evra, posle tog roka 367 evra, a u poslednjih pet godina otplate 265 evra mesečno, a traženi iznos kredita bio bi 79.750 evra na 30 godina.

Dulić je rekao da su za izgradnju jeftinih stanova obezbeđene dve milijarde dinara i da će država subvencionisati deo kamate koja se obračunava po kamatnoj stopi od sedam odsto godišnje po odobrenom kreditu, a da se prosečna kamata kreće od devet do deset odsto.

Ministar je izrazio očekivanje da će prvi građani koji budu kupili jeftine stanove, u njih moći da se usele sledeće godine.

Vojna zemljišta - najveći posao Vlade

Konkurs za kreditiranje neprofitnih stanova biće najpre objavljen u "Službenom glasnik", početkom sledeće nedelje, rekao je Dulić dodajući da Ministarstvo već ima garancije nekoliko velikih banaka da će učestvovati u izgradnji jeftinih stanova.

Dulić je najavio da će u narednih nekoliko dana biti postignut dogovor za vojno zemljište i izrazio očekivanje da će njemu biti izgrađeno nekoliko hiljada stanova, kao i da je reč o vojnim kompleksima koji se nalaze na veoma atraktivnim lokacijama u Beogradu.

"Na tim lokacijama će postati moderna naselja gde će živeti mnogo hiljada ljudi. To će biti verovatno jedan od najvećih investicionih poslova koje će ova vlada da uradi tokom svog mandata, a verujem da će to biti i jedna od najvećih investicija u stanogradnju u regionu u poslednih nekoliko godina", istakao je ministar.

Dulić je naveo da je prošle godine izgrađeno samo nekoliko hiljada stanova zbog ekonomske krize i da je građevinska operativa zabeležila pad za više od 40 odsto, kao i da će realizacijom projekta izgradnje jeftinih stanova i pokretanjem građevinske industrije biti obezbeđeno nekoliko stotina miliona evra investicija ove godine.

On je pozvao sve građane Srbije koji su vlasnici objekata da koriste mogućnost konverziju prava korišćenja u pravo svojine bez naknade i naveo da to mogu da urade u katastrima nepokretnosti bez bilo kakvih troškova.