Luka Beograd na sudu dobila pravo korišćenja zemljišta

Viši sud u Beogradu doneo je presudu kojom je "Luka Beograd" označena kao jedini nosilac prava korišćenja na oko 110 hektara zemljišta koje je bilo predmet spora sa Gradom Beogradom, izjavila je danas v.d. direktora "Luke Beograd" Sofija Tasić.

Ona je na konferenciji za novinare naglasila da je ova presuda "Luci Beograd" otvorila i trasirala put za konverziju prava korišćenja u pravo svojine, što je opet preduslov da "Luka " postane vlasnik zemljišta i da u skladu sa Generalnim urbanističkim planom krene da gradi stambeno-komercijalni kompleks, "grad na vodi", planiran na ovoj lokaciji.

Konačna odluka

"Lučka delatnost će nastaviti da se obavlja na 35 hektara, dok će na preostalih 80 hektara da se gradi pomenuti kompleks", rekla je Tasićeva i naglasila da imajući u vidu otežani pristup "Luci" kao i zaostalu infrastrukturu nemoguće je veće proširenje lučke delatnosti (pristup brodova, utovar, istovar robe)...

Ona je rekla da sada "Luka Beograd" raspolaže sa oko 180 hektara (nizvodno i uzvodno od Pančevačkog mosta) nad kojim ima pravo korišćenja.

Tasićeva je naglasila da je ova presuda suda konačna i da ne treba očekivati pojavu drugih prepreka koje će onemogućiti realizaciju ovog projekata.

Tasićeva nije mogla precizno da odgovori na pitanje kada se može očekivati početak gradnje imajući u vidu brojne administrativne prepreke, kao i trajanje postupka procene tržišne vrednosti zemljišta koji treba da sprovede Poreska uprava u cilju konverzije.

Ništa bez državne administracije

Ona je podsetila da je Grad Beograd u decembru prošle godine  usvojio Plan detaljne regualacije - plan zone A i plan zone B koji detaljno ovaj prostor "Luke Beograd" regulišu za stambene i komercijalne namene.

"Nijedan veliki projekat ne može da počne bez saradnje sa gradskom i republičkom administracijom, pa nam je u tom smislu njihova podrška neophodna", naglasila je Tasićeva.

Novinari su pitali i da li novi nacrt zakona o lučkoj delatnosti može da svojim odredbama napravi problem,  na šta je Tasićeva kazala da taj nacrt ima jedinu spornu odredbu kojom se zapravo daje primat javne svojine nad privatnom.

Bez iznenađenja

Predsednik skupštine akcionara "Luke Beograd" Nenad Popović rekao je da u toj kompaniji ne očekuju neprijatna iznenađenja, odnosno da iskrsne neki novi problem koji će dovesti u pitanje rešenje Višeg suda.

On je naveo da teoretski postoji mogućnost da država oduzme pravo korišćenja preduzeću jedino u slučaju eskpoprijacije ili nacionalizacije. Kako je objasnio, država bi mogla da zemljište oduzme zbog javnog interesa ali bi morala i da obezbedi određenu tržišnu naknadu investitoru.

Prema njegovim rečima, kod nacionalizacije postoji `opasna situacija` jer kada bi država posegla za tim instrumentom "uzdmala" bi poverenje brojnih stranih investitora.

Popović je rekao i da bez obzira što je "Luka Beograd" pretrpela poslovni gubitak zbog ovog spora, za sada ne namerava da  pokreće bilo kakvu tužbu za naknadu štete.

Podsećanja radi Grad Beograd i "Luka Beograd" se više godina spore oko prava korišćenja nad 110 hektara lučkog zemljišta a do sada su vođena čak tri sudska spora u kojima su neizmenično Grad i Luka upisivani i brisani iz zemljišnih knjiga kao korisnici prava nad tim zemljištem.

Lučko zemljište na koje je Grad pretendovao nalazi se nizvodno od Pančevačkog mosta, na desnoj dunavskoj obali.