Лука Београд на суду добила право коришћења земљишта

Виши суд у Београду донео је пресуду којом је "Лука Београд" означена као једини носилац права коришћења на око 110 хектара земљишта које је било предмет спора са Градом Београдом, изјавила је данас в.д. директора "Луке Београд" Софија Тасић.

Она је на конференцији за новинаре нагласила да је ова пресуда "Луци Београд" отворила и трасирала пут за конверзију права коришћења у право својине, што је опет предуслов да "Лука " постане власник земљишта и да у складу са Генералним урбанистичким планом крене да гради стамбено-комерцијални комплекс, "град на води", планиран на овој локацији.

Коначна одлука

"Лучка делатност ће наставити да се обавља на 35 хектара, док ће на преосталих 80 хектара да се гради поменути комплекс", рекла је Тасићева и нагласила да имајући у виду отежани приступ "Луци" као и заосталу инфраструктуру немогуће је веће проширење лучке делатности (приступ бродова, утовар, истовар робе)...

Она је рекла да сада "Лука Београд" располаже са око 180 хектара (низводно и узводно од Панчевачког моста) над којим има право коришћења.

Тасићева је нагласила да је ова пресуда суда коначна и да не треба очекивати појаву других препрека које ће онемогућити реализацију овог пројеката.

Тасићева није могла прецизно да одговори на питање када се може очекивати почетак градње имајући у виду бројне административне препреке, као и трајање поступка процене тржишне вредности земљишта који треба да спроведе Пореска управа у циљу конверзије.

Ништа без државне администрације

Она је подсетила да је Град Београд у децембру прошле године  усвојио План детаљне регуалације - план зоне А и план зоне Б који детаљно овај простор "Луке Београд" регулишу за стамбене и комерцијалне намене.

"Ниједан велики пројекат не може да почне без сарадње са градском и републичком администрацијом, па нам је у том смислу њихова подршка неопходна", нагласила је Тасићева.

Новинари су питали и да ли нови нацрт закона о лучкој делатности може да својим одредбама направи проблем,  на шта је Тасићева казала да тај нацрт има једину спорну одредбу којом се заправо даје примат јавне својине над приватном.

Без изненађења

Председник скупштине акционара "Луке Београд" Ненад Поповић рекао је да у тој компанији не очекују непријатна изненађења, односно да искрсне неки нови проблем који ће довести у питање решење Вишег суда.

Он је навео да теоретски постоји могућност да држава одузме право коришћења предузећу једино у случају ескпопријације или национализације. Како је објаснио, држава би могла да земљиште одузме због јавног интереса али би морала и да обезбеди одређену тржишну накнаду инвеститору.

Према његовим речима, код национализације постоји `опасна ситуација` јер када би држава посегла за тим инструментом "уздмала" би поверење бројних страних инвеститора.

Поповић је рекао и да без обзира што је "Лука Београд" претрпела пословни губитак због овог спора, за сада не намерава да  покреће било какву тужбу за накнаду штете.

Подсећања ради Град Београд и "Лука Београд" се више година споре око права коришћења над 110 хектара лучког земљишта а до сада су вођена чак три судска спора у којима су неизменично Град и Лука уписивани и брисани из земљишних књига као корисници права над тим земљиштем.

Лучко земљиште на које је Град претендовао налази се низводно од Панчевачког моста, на десној дунавској обали.